從住宅地產到商業(yè)地產，再到產業(yè)地產，“轉型”已成為當下房地產市場的熱門詞。新型城鎮(zhèn)化是以人為中心的城鎮(zhèn)化，其實也是以產業(yè)為主導的城鎮(zhèn)化。隨著產業(yè)地產開發(fā)運營市場化、專業(yè)化不斷加深，介入產業(yè)地產開發(fā)運作的市場化主體愈發(fā)多元化，各類主體在其中發(fā)揮的作用、獲取經(jīng)濟效益的方式、發(fā)展趨勢及成長空間都呈現(xiàn)出不同的態(tài)勢。

產業(yè)地產規(guī)劃的核心是產業(yè)，比之商業(yè)地產，其涉及領域更為寬泛，其復雜程度更不是住宅地產可以比擬。東灘智庫是國內產業(yè)地產規(guī)劃領域的領先企業(yè)，擅長產業(yè)、地產和金融的融合策劃，擁有產業(yè)地產開發(fā)運營全程服務經(jīng)驗。東灘智庫認為，進軍產業(yè)地產，首先要理解產業(yè)，理解什么樣的產業(yè)適合在市場化主導開發(fā)的產業(yè)載體進行集聚集群發(fā)展。

東灘智庫從2005年介入產業(yè)地產策劃規(guī)劃咨詢，曾服務過華夏幸福、萬科、融創(chuàng)、中鐵、中建、金地、金科、星河、宏泰等知名企業(yè)，可以為產業(yè)地產項目提供從前期拿地、開發(fā)實施到運營顧問的一站式服務。