項(xiàng)目概況：

東莞鵬程寶項(xiàng)目位于塘廈鎮(zhèn)科苑城蛟坪路，是金地集團(tuán)在華南區(qū)域的第一個(gè)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，規(guī)劃面積88.69畝。當(dāng)前項(xiàng)目已經(jīng)通過投資評(píng)審，進(jìn)入開發(fā)前期階段。2016年，東灘智庫(kù)受托開展規(guī)劃策劃和招商運(yùn)營(yíng)研究，旨在“重審項(xiàng)目定位、優(yōu)化項(xiàng)目規(guī)劃、指導(dǎo)運(yùn)營(yíng)操作” 。主要委托內(nèi)容包括：項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研分析、項(xiàng)目定位策劃、招商策略設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)策略設(shè)計(jì)。

項(xiàng)目成果：

東灘智庫(kù)通過區(qū)域融合、東莞轉(zhuǎn)型、塘廈升級(jí)、土地價(jià)值分析，結(jié)合周邊產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目調(diào)研、意向企業(yè)深訪，提出了金地智匯港的總體定位，打造新型產(chǎn)業(yè)綜合體、產(chǎn)業(yè)升級(jí)示范基地、科技產(chǎn)品展銷基地、創(chuàng)新人才交流社區(qū)，并系統(tǒng)提出了客群定位、產(chǎn)品定位，服務(wù)平臺(tái)和政策體系，開發(fā)策略和租售建議，招商策略及工作計(jì)劃等。