項(xiàng)目概況：

項(xiàng)目位于重慶主城區(qū)李家沱——魚洞組團(tuán)南部，東抵銅鑼山山麓、南以云篆山山麓為界，西以長(zhǎng)江、大江工業(yè)園為界，北以白居士大橋、內(nèi)環(huán)快速路為界，規(guī)劃面積22.35平方公里。本次研究主要解決的問(wèn)題包括：探討龍州灣項(xiàng)目對(duì)重慶進(jìn)入二環(huán)時(shí)代意味著什么?區(qū)域上如何打造先鋒試驗(yàn)地區(qū)? 既要關(guān)注土地出讓價(jià)值的最大化問(wèn)題，又要關(guān)注土地利用價(jià)值的最大化問(wèn)題？ 探討空間開發(fā)投入和方案的組合問(wèn)題？以及市場(chǎng)的集聚和輻射力打造問(wèn)題？

項(xiàng)目成果：

東灘智庫(kù)經(jīng)過(guò)系統(tǒng)的研究，提出“重慶第一灣?龍洲新三城”的總體戰(zhàn)略構(gòu)想，打造巴國(guó)風(fēng)情城?樂(lè)活現(xiàn)代城?智富未來(lái)城。隨著萬(wàn)達(dá)、佳兆業(yè)、商業(yè)步行街等項(xiàng)目相繼進(jìn)駐龍洲灣，今天的龍洲灣正逐步成為重慶主城的核心商圈，未來(lái)將成為集購(gòu)物、商務(wù)、金融、休閑、餐飲、文化、會(huì)展、旅游等多功能為一體的城市綜合體，也將是重慶南部高端現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)、重慶主城環(huán)境最舒適的文化休閑商圈。